在选择居住房产时，做出明智的抉择至关重要，而房屋结构因素是其中不容忽视的关键部分。

首先，房屋的户型结构是需要重点考量的。方正的户型通常更受欢迎，因为它能够提高空间的利用率，减少拐角和不规则区域带来的空间浪费。比如，南北通透的户型可以保证良好的通风效果，让室内空气保持清新。

其次，房屋的朝向也影响居住的舒适度。朝南的房间采光充足，能够在冬季获得更多的阳光，保持室内温暖。而东西向的房间则可能在早晚受到较强的阳光照射，需要注意隔热和遮阳问题。

再者，层高也是房屋结构中的一个重要因素。较高的层高会让房间显得更加开阔和通透，居住起来不会有压抑感。一般来说，住宅的层高在 2.8 米至 3 米之间较为适宜。

另外，梁柱的位置也会对空间布局产生影响。不合理的梁柱位置可能会导致空间分割不灵活，影响家具的摆放和空间的使用。

下面通过一个表格来对比不同房屋结构特点的优劣：

房屋结构特点 优点 缺点 方正户型 空间利用率高，布局方便 可能缺乏个性和独特性 南北通透 通风良好，居住舒适 在某些地区可能保暖性稍差 较高层高 开阔通透，不压抑 建造成本相对较高 合理梁柱位置 空间布局灵活 施工难度可能较大

除此之外，还要关注房屋的承重结构。了解房屋的承重方式，如框架结构、砖混结构等，这关系到房屋的安全性和稳定性。框架结构的房屋整体性和抗震性能较好，而砖混结构则相对成本较低。

在查看房屋时，要注意墙面是否平整、有无裂缝，地面是否平整、有无下沉等问题。这些都能反映出房屋结构的质量。

总之，在选择居住房产时，充分考虑房屋结构因素能够为未来的居住生活提供更好的保障和舒适度。

（：贺