【2024 年房地产上市公司业绩普遍下降，头部房企拿地积极性却有所提高】1 月 26 日，金地集团发布业绩预告，预计 2024 年年度归母净利润为-56 亿元到-70 亿元，扣非净利润为-39 亿元到-53 亿元。其指出业绩下降因销售规模、可结转面积等因素。2024 年 1―12 月，金地累计签约面积 471.4 万平方米，同比下降 46.25%；签约金额 685.1 亿元，同比下降 55.39%。金地集团去年上半年计提资产减值准备 29.25 亿元，减少半年度归母净利润 22.81 亿元。2024 年全年，百强房企销售总额为 43547.3 亿元，同比下降 30.6%。即便“绩优王”保利发展预计 2024 年度归母净利润 50.16 亿元，同比减少 58.43%。不过，头部房企拿地积极性提升。1 月 21 日，金地集团竞得杭州市临平老城区藕花洲大街北侧低密地块，总价 1.86 亿元，楼面价 11395 元/