2月26日消息，港股三大指数高开高走，恒生科技指数大涨逾4%，恒生指数、国企指数均涨近3%。

基金卖出价格的依据及确定合适卖出价格的方法

在投资基金的过程中，了解基金卖出的价格依据以及如何确定合适的卖出价格至关重要。基金卖出价格的确定并非简单随意，而是受到多种因素的综合影响。

首先，基金的净值是决定卖出价格的关键因素之一。基金净值代表了每份基金所对应的资产价值。对于开放式基金，其净值通常在每个交易日结束后公布。如果您在当天 15:00 之前提交卖出申请，那么卖出价格将按照当天的基金净值计算；如果在 15:00 之后提交，则按照下一个交易日的净值计算。

专题：未来市场有望兼顾防御与成长 机构建议把握结构性机会

　　2月26日消息，指数早盘震荡反弹，北证50涨超2%。板块方面，人形机器人板块早盘强势，力星股份、万马股份、兆威机电等盘中涨停；汽车产业链延续涨势，一体化压铸方向领涨，万里扬、永茂泰、三祥新材涨停；固态电池概念走强，科森科技、普利特（维权）等涨停；农业板块持续调整，福成股份、康农种业跌幅居前；机场航运板块陷入回调，吉祥航空领跌；白酒股震荡回落，岩石股份（维权）跌幅居前。总体来看，个股涨多跌少，上涨个股超3800只。

在选择居住小区时，需要综合考虑多方面的因素，以确保能够找到一个优质且适合自己的居住环境。以下是一些必备条件：

首先是小区的地理位置。一个优质的居住小区应该位于交通便利的区域，周边有完善的公共交通网络，便于居民出行。同时，距离工作地点、学校、医院、购物中心等重要场所的距离也不宜过远，以减少通勤和生活成本。

小区的周边配套设施也是关键。这包括但不限于优质的学校资源，方便孩子接受良好的教育；有大型的超市、商场，满足日常购物需求；还要有健身房、公园等休闲娱乐设施，提升生活品质。

在深圳辞职后，社保的处理方式及影响

在深圳，当您辞去工作后，社保的处理方式至关重要，不同的处理方式会带来不同的影响。以下为您详细介绍几种常见的处理方式：

方式一：转为灵活就业人员自行缴纳社保

如果您选择这种方式，好处在于能够保持社保的连续性，不会影响到您在医疗、养老等方面的权益。您可以按照规定的缴费基数和比例自行缴纳养老保险和医疗保险。

车辆刮漆是许多车主都可能遇到的问题，正确处理保险理赔至关重要。

当车辆刮漆后，首先要保持冷静，不要随意挪动车辆，尽量保留现场原状。立即拨打保险公司的报案电话，向客服人员详细说明事故的发生时间、地点、经过以及车辆受损情况。

接下来，需要对车辆的刮漆情况进行拍照。拍照时要注意多角度拍摄，包括车辆整体、受损部位特写、事故现场环境等，这些照片将作为理赔的重要依据。

在投资领域中，黄金一直以来都备受关注。然而，要准确评估黄金投资的价值与潜力并非易事，且所采用的评估方法也存在一定的局限性。

首先，从供需关系角度来看，黄金的供应相对稳定，主要来自金矿开采和回收。需求方面则包括珠宝制造、工业用途以及投资需求。通过分析供需的变化趋势，可以对黄金价格的走势有一个初步的判断。但需要注意的是，供需数据的获取和准确性可能存在一定的偏差，而且供需的变化并非总是能直接反映在价格上。

界面新闻记者 | 王婷婷

界面新闻编辑 | 李慎

　　2025年以来，土拍市场的火热“捧红”了不少开发商，有时隔一年多重回牌桌的金地、坚持拿地的民营房企龙湖，还有来自新加坡的星狮集团和庆隆集团。

　　当拿地主力不再集中于央国企，民营地产企业、外资地产企业再次入场，市场信心被重拾，房价“止跌回稳”的趋势似乎正逐渐形成。于是，一场又一场的土拍大战在各大城市铺展开来。

　　2月20日，上海开年首场土拍将4宗热门地块摆上拍卖桌，引来10余家开发商竞逐。最受关注的地块当属虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引了中海地产、保利发展、招商蛇口&绿城、华润置地&越秀、金茂&庆隆5位竞买人抢拍。

　　新春伊始，富德生命人寿VIP服务再次迎来重磅升级。此次服务升级从客户实际需求出发，针对出行、照护、体检、代驾等多场景推出多项贴心服务，为客户提供更加全面、细致的尊享体验。

　　四大服务升级，给予客户更多关怀

　　出行礼遇，尊贵启程。对于高端客户而言，出行中漫长的候站等待平添烦恼，富德生命人寿此次新增机场/高铁站礼宾车接送服务，无论是启程还是归途，客户均可享受专车接送带来的尊贵、舒适的礼遇。同时，此次服务升级还扩大了贵宾厅服务点范围，现已涵盖全国158个机场和186个高铁站，进一步提升了客户的出行体验。此外，VIP客户在使用出行礼遇服务时，同行伙伴也可共享服务权益，极大地方便了客户的携伴出行需求。

在考虑海景房时，进行全面评估至关重要。以下是一些关键的方面和方法，帮助您准确反映房产的实际情况。

首先，位置是核心因素。要考察海景房与海岸线的距离，太近可能面临海水侵蚀和潮湿问题，太远则海景效果不佳。同时，了解周边的环境，如是否有污染源、噪音源等。

房屋本身的质量不容忽视。检查房屋的结构是否稳固，建筑材料的质量如何。查看墙壁有无裂缝、渗漏，地板是否平整等。